[충격 단독] 전세보증금 때문에 장려금 반토막?! 꼭 확인해야 할 재산 기준

2025년 근로·자녀장려금 신청이 시작되면서, 사람들 사이에서 가장 많이 오가는 질문이 하나 있습니다.

👉 "전세로 사는 것도 재산으로 보나요?"

짧게 답하자면 네, 전세보증금도 엄연한 재산입니다.
그리고 그 금액이 일정 기준을 넘으면, 장려금이 반으로 줄거나 아예 못 받을 수도 있죠.

생각보다 많은 분들이 이 기준을 몰라서 뒤늦게 충격을 받습니다.
오늘 이 글에서는 전세보증금이 장려금에 어떤 영향을 주는지, 어디서부터 얼마까지 감액되는지 차근차근 설명드릴게요.

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전세보증금 때문에 장려금 반토막?! 꼭 확인해야 할 재산 기준

 

✅ 서론: 전세도 내 ‘재산’입니다

많은 분들이 이렇게 말합니다.

"내 돈 아닌데, 왜 전세보증금도 재산으로 봐요?"

하지만 국세청 입장은 다릅니다.
전세보증금은 언제든 돌려받을 수 있는 ‘금전적 가치’가 있는 자산이기 때문에,
근로장려금과 자녀장려금 심사 시 반드시 포함됩니다.

즉, 전세든 자가든 상관없이 주거 관련 금액은 무조건 재산으로 체크된다고 생각하시면 됩니다.

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💡 본론: 재산 기준과 감액 기준 완전 정리

📌 재산에 포함되는 항목들

장려금을 신청할 때 국세청이 보는 재산 항목은 다음과 같습니다:

• 전세보증금 (임차보증금)
• 자가 주택 시세
• 예금, 주식, 펀드, 보험 해약환급금
• 자동차 (중고차 포함 시가)
• 토지, 상가, 창고 등 부동산

▶ 이 모든 자산의 합산 금액이 기준입니다.

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📉 재산 기준별 장려금 감액표

💰 재산 합계액💸 장려금 상태

1억 7천만 원 미만	전액 지급
1억 7천만 원 ~ 2억 4천만 원 미만	50% 감액
2억 4천만 원 이상	지급 제외

 

이 구간을 정확히 이해하는 게 핵심입니다.

✅ 예시 1

전세보증금만 2억 3천 9백만 원?
👉 50% 감액 대상

✅ 예시 2

전세보증금이 2억 4천만 원이면?
👉 감액 구간의 마지막 선이므로 역시 50% 감액

✅ 예시 3

전세보증금이 2억 4천만 원 + 자동차 시가 100만 원이면?
👉 총 재산 2억 4천 1백만 원 → 지급 제외

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🤔 자주 묻는 Q&A

Q1. 보증금 2억 4천이면 왜 100% 감액이 아니고 50%인가요?

A. 2억 4천만 원 ‘이하’까지는 감액 대상,
즉 2억 4천 원까지는 장려금 절반 지급이 가능해요.

Q2. 재산을 일부러 줄이면 더 받을 수 있나요?

A. 네, 재산이 1억 7천만 원 미만으로 내려가면 전액 받을 수 있습니다.
예를 들어, 자동차를 처분하거나 예금을 줄이는 방법도 있을 수 있어요.

Q3. 전세 외에도 무엇을 꼭 확인해야 하나요?

A. 금융자산(예금, 펀드 등), 자동차 시세, 보험 환급금 등
‘내 이름으로 된 모든 자산’을 체크해야 합니다.

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🧾 결론: 장려금 받고 싶다면 내 재산부터 확인!

2025년 장려금 신청을 앞두고 있다면, 가장 먼저 해야 할 일은 딱 하나입니다.

👉 내 재산이 2억 4천만 원을 넘는지 확인하는 것!

특히 전세로 거주 중인 분들이
"나는 무주택자니까 장려금 다 받겠지"
라고 생각했다가 전세보증금 때문에 감액 혹은 지급 제외되는 경우가 많습니다.

국세청 홈택스에서 내 재산합계 간단 조회 가능하니, 신청 전 꼭 체크하세요.

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📍 마무리 팁

• 전세보증금 = 재산 포함
• 1억 7천만 원 이상이면 감액 구간 진입
• 2억 4천만 원 초과 시 장려금 지급 불가
• 자동차, 금융자산도 반드시 합산

장려금은 몇 십만 원에서 많게는 수백만 원까지 받을 수 있는
소중한 정부 혜택입니다.
내 돈을 놓치지 않도록 사전에 꼼꼼히 확인해두세요!

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🔗 국세청 홈택스 장려금 바로가기
🔗 간편 장려금 계산기 (예정)

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